NL Zuid-Holland Rotterdam Aar 135
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Aar
Omschrijving
Boomgaardstraat 135 te Rotterdam Stadsdriehoek Op een zeer centrale en rustige locatie gelegen 4-kamerappartement op de 2e verdieping. De woning is o.a. voorzien van 3 ruime slaapkamers en een balkon op het oosten. Gelegen nabij het centrum van Rotterdam, De Witte de Withstraat en de Erasmusbrug. De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de canonverplichting is afgekocht tot en met 2045. Algemeen: bouwjaar 1931. Woonoppervlakte ca. 85m², inhoud ca. 230m³. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. De Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 164,03 per maand (inclusief € 80,-- voorschot stookkosten). De gehele woning is voorzien van hard houten kozijnen en dubbel glas. Indeling: Begane grond: entree portiek 2e verdieping: entree, hal, toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 4.85 x 1.79m). Gesloten keuken (ca. 6.29 x 3.37m) welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok en elektrische aansluiting. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 3.97 x 3.70m en 3.98 x 2.90m en 3.91 x 2.01m). Badkamer (ca. 2.02 x 1.59m) welke is voorzien van een douche, wastafel, radiator en wasmachine aansluiting. Aanvaarding: in overleg. * Het notariële transport dient plaats te vinden via een vastgestelde projectnotaris. * De koopsom staat vast en is niet onderhandelbaar. * De woning zal worden verkocht onder MVE voorwaarden. Dit houdt in dat indien u de woning wilt verkopen u deze aan Stichting Woonstad Rotterdam te koop aa
Kenmerken
Omschrijving
Omschrijving<br/>Een stijlvol woonhuis binnen uw budget met zonnige tuin op het zuid-westen? Zuidstad Makelaars biedt onder de twee ton een ruime 4 kamereengezinswoning (woonoppervlakte ca. 90 m²) aan in Klein Nieuwland: een kindvriendelijke groene oase gelegen in de wijk IJsselmonde. De woonwijk is gebouwd in 1990, kleinschalig en ruim opgezet rondom veel groen met kastanjebomen. Sterke punten zijn ondermeer de tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, een mooie inbouwkeuken, 3 slaapkamers en de rustige maar centrale ligging. Op loopafstand zijn te bereiken: winkelcentrum Keizerswaard, het nieuwe Maasstad Ziekenhuis grenzend aan NS station Lombardijen, meerderen bus- en tramhaltes. IJsselmonde is ook rijk aan scholen en kinderdagverblijven maar er zijn ook vele voorzieningen voor ouderen. De uitvalswegen (A15/A16) liggen in de directe omgeving. Kortom: genoeg redenen om te komen kijken!<br/><br/>Indeling (zie ook indicatieve plattegrond):<br/><br/>Begane grond<br/>- Verzorgde entree; hal met plavuizenvloer, meterkast en vaste trapopgang. <br/>- Keurig betegeld toilet met fontein. <br/>- Tuingerichte zonnige woonkamer 5.20 x 4.89 met plavuizenvloer (vloerverwarming), trapkast en toegang naar tuin via schuifpui. <br/>- Halfopen keuken ca. 3.52 x 2.10 Luxe L-vormige inbouwkeuken met veel bergruimte (o.a. carrousel en ladekasten) en degelijke apparatuur: 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Bij de keuken is een halfronde eetgelegenheid gesitueerd van hetzelfde materiaal als het werkblad.<br/><br/>Eerste verdieping<br/>- Overloop met tapijtvloer.<br/>- Keurig betegelde badkamer 2.53 x 2.13 met 2e toilet, doucheruimte, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting. <br/>- Slaapkamer 3.60 x 3.00 (voorzijde) met novilon. <br/>- Slaapkamer 4.81 x 3.00 (achterzijde) met novilon. <br/>- Slaapkamer 3.41 x 2.31 (achterzijde) met tapijt.<br/><br/>Tuin<br/>- Keurig voortuin met bestrating en heg. Inpandige stenen berging 2.63 x 1.93 met opstelling combiketel.<br/>- Mooie zonnige achtertuin, op het zuid-westen gelegen, met fraai straatwerk en beplanting, houten schuur en achterom.<br/><br/>Overige bijzonderheden<br/>- 124 m² erfpachtgrond. Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 13 februari 2040.<br/>- Totale woonoppervlakte ca. 90 m². <br/>- Inhoud ca. 250 m³. <br/>- Mogelijkheid voor het laten bouwen van een op- en aanbouw.<br/>- Centrale Verwarming middels combiketel (Agpo, bouwjaar 200
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information